ЦОД обладают высокой плотностью оборудования, значительными нагрузками на электроснабжение и вентиляцию, а также особыми требованиями к пожарной защите. При этом в структуре строительных объектов они встречаются редко, поэтому:

• инспекторы могут не иметь достаточного опыта работы с подобными объектами;
• требования разных юрисдикций могут различаться даже в пределах одного региона РФ;
• разъяснения и согласования следует получать на ранних стадиях проектирования.

В России надзорные функции выполняют:

• МЧС России — пожарная безопасность, проверка соответствия ФЗ-123 и СП;
• Ростехнадзор — электроустановки, ИБП, аккумуляторные помещения;
• Роспотребнадзор — санитарные требования, микроклимат;
• Органы архитектурного надзора субъектов РФ — градостроительные ограничения;
• Органы местного самоуправления — требования ГПЗУ, подключения ресурсов.

• границы юрисдикции и особенности климатической зоны;
• применяемые строительные нормы (СП, ГОСТ, местные регламенты);
• локальные поправки к СП 1.13130, СП 5.13130, СП 7.13130 и др.;
• «спецусловия» (например, повышенная огнестойкость, требования к аварийному воздухообмену);
• наличие местных практик по газовому пожаротушению.

В крупных городах (Москва, Санкт-Петербург, Казань, Новосибирск) требования МЧС могут частично отличаться из-за внутренних инструкций и опыта эксплуатации объектов критической инфраструктуры.

В РФ базовая система регуляции включает:

• ФЗ-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» — первичный закон;
• СП 1.13130.2020 — эвакуационные пути;
• СП 4.13130.2013 — противопожарные расстояния и отсечки;
• СП 5.13130.2009 — пожарная сигнализация и пожаротушение;
• СП 7.13130.2013 — вентиляция и противодымная защита;
• СП 6.13130.2021 — электроустановки и огнестойкие линии;
• СП 2.13130.2020 — огнестойкость конструкций;
• Правила противопожарного режима РФ (ПП РФ № 1479) — обязательные регламенты эксплуатации.

Отдельные требования к информационным и коммуникационным объектам задают:

• ГОСТ Р 59316–2021 — аппаратные помещения и кабельные системы;
• ГОСТ Р 70627–2023 — инженерная инфраструктура ЦОД (в т.ч. пожарная безопасность).

В зарубежной практике базовыми регулирующими документами являются:

• IBC — International Building Code
• IFC — International Fire Code

А также обширный набор NFPA:

• NFPA 10 — огнетушители;
• NFPA 13 — спринклерные системы;
• NFPA 70 — NEC (электробезопасность);
• NFPA 72 — пожарная сигнализация;
• NFPA 2001 — газовое пожаротушение;
• NFPA 75 — защита IT-оборудования;
• NFPA 76 — защита телекоммуникационных помещений.

В РФ роль страховых компаний аналогична FM Global за рубежом:

• они устанавливают повышенные меры защиты, влияющие на проект (резервирование, выбор ПТ, огнестойкость);
• часто требуют соответствия международным стандартам (NFPA, FM Data Sheets).

Крупные российские компании нередко вводят свои стандарты:

• запрет мокрых трубопроводов над серверными;
• обязательность газового ПТ в серверных и аппаратных;
• усиленные требования к доступу и физической безопасности.

Как и за рубежом, российские проекты часто берут за основу:

• ANSI/TIA-942-B,
• Uptime Institute Tier I–IV.

Они не являются нормативными документами РФ, но определяют структуру резервирования, включая требования к:

• пассивной и активной противопожарной защите;
• наличию газового ПТ в Tier III–IV;
• раздельности серверных, ИБП, аккумуляторных комнат.