Различия

Показаны различия между двумя версиями страницы.

--- topics:siting [2025/09/27 16:35] – создано admin
+++ topics:siting [2025/11/15 21:41] (текущий) – admin
@@ Строка 1: / Строка 1: @@
 ====== Выбор площадки для строительства ЦОД ======
 <WRAP box round>
-Раздел рассматривает ключевые факторы при выборе площадки для дата-центра: географические, инфраструктурные, экономические и рыночные. Уделяется внимание сравнению участков под новое строительство и готовых объектов, влиянию задержек в глобальных сетях, последовательности этапов выбора и актуальным тенденциям отрасли.
+Раздел посвящён стратегическому выбору площадки для центра обработки данных. Рассматриваются технические, инфраструктурные, экономические и геополитические факторы, а также пошаговый процесс оценки участков и зданий. Особое внимание уделено влиянию задержек передачи данных в глобальных сетях и современным рыночным тенденциям.
 </WRAP>
@@ Строка 24: / Строка 24: @@
 <mermaid>
 flowchart LR
-  classDef big font-size:22px,stroke-width:1.2px,padding:10px;
+  classDef big font-size:32px,stroke-width:1.2px,padding:10px;
-  A["География и климат"]:::big --> B["Инфраструктура (энергия, связь)"]:::big
+  A["География и климат"]:::big --> B["Инфраструктура (энергия и связь)"]:::big
   B:::big --> C["Доступность участка и недвижимости"]:::big
-  C:::big --> D["Экономика (стоимость, налоги)"]:::big
+  C:::big --> D["Экономика (стоимость, налоги, TCO)"]:::big
-  D:::big --> E["Регуляторные и правовые факторы"]:::big
+  D:::big --> E["Регуляторные и правовые условия"]:::big
-  E:::big --> F["Рыночные тенденции и стратегические интересы"]:::big
+  E:::big --> F["Рыночные тенденции и стратегические приоритеты"]:::big
 </mermaid>
 </WRAP>
 <WRAP box round>
-**Сравнительная таблица: участок vs готовое здание**
+**Сравнительная таблица: участок под строительство vs готовое здание**
 ^ Критерий ^ Участок под строительство ^ Готовый объект ^
-| Время ввода | 2–4 года на проектирование и стройку | Возможность ввода за 6–12 месяцев |
+| Время ввода | 2–4 года (проектирование, согласования, строительство) | 6–12 месяцев (модернизация, ввод) |
-| Кап. затраты | Высокие (земля, проект, строительство) | Средние, но возможны скрытые расходы на адаптацию |
+| Капитальные затраты | Высокие: земля, проект, СМР, подключение сетей | Средние, возможны затраты на адаптацию инфраструктуры |
-| Гибкость | Максимальная: проект под задачи заказчика | Ограничена планировкой и инженерными системами |
+| Гибкость проектирования | Максимальная — под задачи и стандарты заказчика | Ограничена существующими решениями и конструкциями |
-| Надёжность | Современные стандарты, новые инженерные системы | Зависит от года постройки и износа систем |
+| Энергоэффективность | Возможность реализации современных технологий free cooling и жидкостного охлаждения | Зависит от типа и состояния инженерных систем |
-| Региональные льготы | Возможность участия в новых индустриальных кластерах | Ограничено текущим местоположением |
+| Региональные стимулы | Возможность участия в новых индустриальных кластерах, получение льгот | Определяется существующим расположением |
+| Риски | Строительные, инвестиционные, длительные сроки окупаемости | Технические, юридические, совместимость систем |
 </WRAP>
 <WRAP box round>
 **Ключевые параметры оценки площадки**
-  * **Энергетическая инфраструктура** — доступность мощностей, резервирование, стоимость подключения.
+  * **Энергетическая инфраструктура** — наличие мощностей, тарифы, схемы резервирования, доступ к ВИЭ.
-  * **Сетевые возможности** — близость к магистральным линиям, точки обмена трафиком, задержки (latency).
+  * **Сетевые возможности** — расстояние до магистральных линий, точки обмена трафиком, задержки передачи данных.
-  * **География и климат** — риски ЧС, возможности для использования free cooling.
+  * **География и климат** — риски природных катастроф, возможность использования свободного охлаждения.
-  * **Регуляция и налоги** — поддержка инвестиций, требования к безопасности данных.
+  * **Регуляторные факторы** — требования по хранению данных, сертификация, налогообложение, инвестиционные льготы.
-  * **Экономика** — стоимость земли/объекта, налоговые условия, TCO.
+  * **Экономика и жизненный цикл** — стоимость владения (TCO), сроки амортизации, возможность масштабирования.
 </WRAP>
 <WRAP box round>
-**Контрольные вопросы**
+**Контрольные вопросы при выборе площадки**
-  - Рассчитана ли потребность в мощности и возможность подключения к сетям?
+  - Определены ли требования по электрической мощности и резервированию источников?
-  - Проведена ли оценка задержек до ключевых узлов сети и клиентов?
+  - Оценены ли сетевые задержки до ключевых пользователей и узлов обмена трафиком?
-  - Учтены ли климатические и природные риски региона?
+  - Проведена ли проверка климатических и сейсмических рисков региона?
-  - Согласованы ли сроки ввода с бизнес-требованиями?
+  - Соответствуют ли сроки ввода бизнес-плану и окупаемости инвестиций?
-  - Рассмотрены ли налоговые режимы, льготы и госпрограммы?
+  - Проанализированы ли налоговые режимы, субсидии и государственные программы поддержки?
+  - Учтён ли цикл обновления ИТ-оборудования и инженерных систем при расчёте TCO?
 </WRAP>
+<WRAP tip>
+* Выбор площадки для ЦОД — это комплексный инженерно-экономический процесс, где важно не только наличие инфраструктуры, но и её потенциал развития.
+* При прочих равных приоритет отдают регионам с устойчивым энергоснабжением, доступом к IX и умеренным климатом.
+* Оптимальным считается баланс между капитальными вложениями, эксплуатационными расходами и сетевой доступностью.
+* Оценка площадки должна учитывать жизненный цикл ЦОД — от проектирования и ввода до модернизации и вывода из эксплуатации.
+</WRAP>